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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 소사로677번길 23, <2023타경5545>
경기도 다세대/빌라경매 부천시 소사로677번길 23,。소재지 - 경기도 부천시 소사로677번길 23, 가동 2층202호 (원종동,모던하우스) 283,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경5545 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 41 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 9계☎ 032-320-1139
소 재 지
경기도 부천시 소사로677번길 23, 가동 2층202호 (원종동,모던하우스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 5545
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
283,000,000원
채 권 자
삼OOO
사건접수일
2023.10.25
최저입찰가
(8%) 23,307,000원 채 무 자
문OOO
개시결정일
2023.10.26
입찰보증금
원
소 유 자
문OOO
배당종기일
2024.01.15
경매청구금
5,135,652원
경매방법
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.06㎡(17.86평 )
토지면적
30.85㎡(9.33평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
소사로677번길 23
263.0 분의 30.85
30.85㎡ (9.33평)
건물
소사로677번길 23
2층202호 (원종동,모던하우스) 철근콘크리트구조
59.055㎡ (17.86평)
2024-04-30
유찰
(100%) 283,000,000 원
2024-06-04
유찰
(70%) 198,100,000 원
2024-07-09
유찰
(49%) 138,670,000 원
2024-08-06
유찰
(34%) 97,069,000 원
2024-10-15
유찰
(24%) 67,948,000 원
2024-11-19
유찰
(17%) 47,564,000 원
2024-12-31
유찰
(12%) 33,295,000 원
2025-02-18
진행
(8%) 23,307,000 원
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 건물의 구조=-
4) 이용상태=-
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
2022.02.04
있음
이OO
전부
2022.02.04
2022.01.07
2023.11.13
240,000,000
있음 2022.02.04 ~ 2024.02.03
매각물건명세 비고 -유성욱은 이진정의 배우자 임. -2024. 8. 9.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 283,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,135,652원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 9. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
96건
219,775,583원
159,199,278원
72.6 % 2.3회
6개월
297건
219,956,586원
155,842,836원
70.78 % 3.2회
12개월
678건
234,254,345원
157,742,688원
67.09 % 4.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원종로94번길 34, 4층404호 (원종동,원종타운)
사건번호 : 2023 43547 감정가 235,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 19,354,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 오정구 삼작로427번길 13, 2층201호 (원종동,성도빌리지)
사건번호 : 2023 52602 감정가 163,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 79,870,000 원
[부천시 원종동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로677번길 23, 가동 경매투자문의 <2023타경5545> 경기도 다세대/빌라 경매
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