1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 "오산원일 중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재되어있는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 4층 402호로서,외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 개인난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사욱제한구역(전부제한), 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
402호
2011.08.10.
2011.08.23.
2023.12.20
35,000,000
없음
2011.07.29.~2013.07.28.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 원동 "오산원일 중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 41,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,680,439원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 8. 22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
