1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 동해시 발한동 소재 북평여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로 사무실,음식점, 여관 등이 소재하며 인근에 은행, 농협 등의 금융기관 및 중앙시장이 위치하여 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정 무난시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며 주상용 건부지입니다..
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 인도 차도구분된 포장도로거 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):제2종일반주거지역,고도지구(고도지구-16),중로1류(폭20m-25m)(중로1-4)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,상대보호구역(북평여자고등학교,천곡초등학교,삼육초등학교,성호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 건물로서,외벽 :외장타일 마감등내벽 벽지도배등창호 :샷시 이중창등
2) 이용상태=주상용으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비,난방설비등 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=1.별첨 사진용지와같이 철근콘크리트조 콘크트지붕 옥탑 약21㎡ 소재합니다. 2.본건 건물 3층의 발코니,테라스가 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 미상입니다. 2.본건 건물 3층의 발코니,테라스는 건물에 포함하여 평가 하였습니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2층 전부
2021.3.9.
2021.3.9.
2023.11.07
20,000,000원 [월]600,000원
없음
2021.1.15.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1내지2-3) 포함
- 제시외 건물 중 2-2(발코니), 2-3(테라스)는 건물에 포함 평가
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 동해시 천곡동 “북평여자고등학교” 북동측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(고도지구
-16), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-4)(접합) 지역의 대지 및 3층 제1종
근린생활시설로 현재 1층은 채무자(소유자) “이태규”가 점포로 사용
중이고, 2층은 임차인 “김세현”이 점포로 사용중이며, 3층은 채무자
(소유자) “이태규”가 주택으로 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 동해시 발한동 소재 북평여자고등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.25.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
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6개월
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12개월
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[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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