1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 하시동리 소재 "하시동2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌 취락지대임.
2) 교통상황=인근 노선버스정류장과의 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동 소 395-18번지를 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2 벽돌구조 기타지붕(아스팔트슁글지붕) 지상2층 건물로서,외벽: 벽돌 등 마감. 내벽: 타일, 목재 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감.
2) 이용상태=2011년 12월 8일 사용승인 된 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1,2층 전부
2023.04.27
50,000,000원
없음
2023.04.15~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 진입로로 이용중인 토지에 대한 이용권 분쟁의 소지가 있으니 유의 바람(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:본건 기호1,2번은 강릉시 강동면 행정복지센타 동측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1,2번은 계획관리지역의 대지로 지상에 채무자(소유자)
소유의 2층 단독주택 건물이 소재하고 있으며 대지 일부는 `전`으로
사용을 하고 있으며 현재 임차인`김복순`이 점유 사용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 하시동리 소재 "하시동2리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 288,697,180원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 94,320,296원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.12.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
1건
193,161,500원
95,750,000원
49.22 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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