1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 대소면 대풍리 소재 "대소산업단지" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 3필지, 전 1필지)이며,주위는 농촌마을,농경지,과수원,임야 중소규모 공장,창고시설, 대소산업단지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지(기호1-4) 중 기호1,3,4토지는 일단지로 개발하는 것이 합리적이며,기호3토지가세로(가)에 접하고 있고, 기호2토지는 세로(가)에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 "대금로(왕복2차선)"가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1,3,4토지:부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야","전"이나 제조업소 부지조성 및 건축신고 득한 후 일부 부지조성 공사중 중단 상태에서 건축신고 취소된 것으로 조사됨. 기호2토지:부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 단독주택 건축신고 득한 후 일부 부지 조성 공사중 중단 상태에서 건축신고 효력 상실한 것으로 조사됨.
4) 인접 도로상태=기호1,3,45토지: 남측 세로(가) 도로와 접하고 있음. 기호2토지:남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,준보전산지(산지관리법) 기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기호4토지 남동측 지적 경계선 부근에 인근 마을 공동시설인 물탱크 보관건물(제시외건물㉠:판넬조 판넬지붕 단층, 약20㎡)이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=기호1,3,4토지:지목은 "임야","전"이나 제조업소 부지 및 건축신고를 득한 후 일부 부지조성 공사중 중단 상태에서 건축신고가 취소 됨 것으로 조사됨. 기호2토지:지목은 "임야"이나 단독주택 부지 및 건축신고를 득한 후 일부 부지조성 공사중 공사 중단 상태에서 건축신고 효력 상실된 것으로 조사됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전체 임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목은 임야이나 현황은 단독주택 건축신고 득한 후 일부 부지조성공사중 중단 상태에서 건축신고 효력 상실한 것으로 조사됨(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 4번은 현황상 묵전이고, 경계상 소유자 미상의 판넬조 판넬지붕 창고 제시외 건물이 소재하나 경계가 불분명하므로 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 음성군 대소면 대풍리 소재 "대소산업단지" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 판넬지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
