1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 "소로사거리" 북서측 인근에 위치하는부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=일련번호 1,3 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은보통이고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호 2,4 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통이고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,3 : 부정형 완경사지로서, 청주시장으로 부터 창업계획승인을 득한 후 토목공사중인 이행지 상태임. 일련번호 2,4 : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "답기타(잡종지)" 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,3 : 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호 2,4 : 서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조), 농업진흥구역, 도로구역(지방도 508호선), 접도구역, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554)),일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조), 농업생산기반 정비사업지역(용수로), 농업진흥구역, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553,2554)),일련번호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조), 농업진흥구역, 도로구역(지방도 508호선), 접도구역, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554)),일련번호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조), 농업생산기반 정비사업지역(용수로), 농업진흥구역, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554))임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "지적도" 와 같이 본건 일련번호 1 토지상에 제시외 컨테이너 ㉠이소재함.
7) 공부와의 차이=본건 일련번호 1,3 토지는 공부상 지목 "답" 이나, 현황 청주시장으로부터 "창업계획승인"을 득한 후 토목공사 진행중인 이행지 상태이며, 일련번호 2,4 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "답기타(잡종지)" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 컨테이너 매각 제외.
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망, 전용허가 없이 토지현황 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음)
3. 2024. 4. 1.자 옥산면의 사실조회 회신에 따르면 목록 2,4는 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
4. 본건 목록 1,3 토지는 공부상 지목 '답'이나, 현황 청주시장으로부터 창업계획승인을 득한 후 토목공사 진행중인 이행지 상태임. 목록2,4는 공부상 지목 '답'이나 현황 '답기타(잡종지)' 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 ~ 4번 목록 전체 잡종지이며, 소유자를 만나지 못하여 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 "소로사거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
667,502,704원
421,697,800원
63.12 %
2회
6개월
5건
667,502,704원
421,697,800원
63.12 %
2회
12개월
16건
567,462,314원
416,067,369원
73.37 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[청주시 흥덕구 토지/답] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 경매문의 <2023타경6386> 충청북도 토지/답 경매
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