본 건은 대전시 중구 중앙로 45, 108동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.05.27.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 643,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 450,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "성모여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 주상복합, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건물 내에 제15층 제1501호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-06-20), 시가지경관지구(중심)(2012-05-30), 지구단위계획구역(선화1촉진구역(주거환경개선사업)(선화,용두 재정비촉진지구)), 대로1류(폭 35m-40m)(2014-06-20)(19호선)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-06-20)(대로1-2호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-06-20)(접합) [이하공란]가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,재정비촉진지구(2022-04-22)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,주거환경개선지구(선화1재정비촉진구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 중구 선화동 소재 "성모여자고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
314,923,077원
259,710,819원
82.48 %
1.3회
6개월
24건
319,041,667원
248,023,730원
77.74 %
1.4회
12개월
49건
307,693,878원
240,698,174원
78.18 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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