1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1,2)는 충청남도 예산군 응봉면 효림리 소재 "예산일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 본건 기호(3)은 충청남도 예산군 응봉면 입침리 소재 "입침1리마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 기호(3): 인접지 대비 북서측 하향의 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남동측 및 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 시멘트 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(3): 지적도 및 현황 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역. 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨"지적개황도" 및 "사진" 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항: 미상입니다. - 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로, (사용승인일 : 2013.07.16.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등입니다.
2) 이용상태=기호(2): 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 전기설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참고 바랍니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항: 미상입니다. - 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각(제시외 건물 및 수목 매각 포함)
- 목록(1) : 단독주택 건부지로 이용 중이며, 일부는 현황 "전", 일부는 현황 "도로"로 시멘트포장되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `대`로 지상에 2번 부동산 소재하며 부동산의 일부는 현황 `전`으로 이용중이며 일부는 현황 `도로`로 시멘트포장되어 있음.
- 2번 부동산은 주거용 주택으로 사용중임.
- 3번 부동산은 현황 `임야`로 소나무 등의 잡목 울창하며 연고미상의 분묘 소재함.
- 3번 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1,2)는 충청남도 예산군 응봉면 효림리 소재 "예산일반산업단지" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 472,497,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
117,872,000원
68,385,000원
58.12 %
2회
6개월
5건
109,787,946원
67,308,000원
61.47 %
1.8회
12개월
9건
175,486,713원
92,679,333원
52.57 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[예산군 응봉면 주택] 충청남도 예산군 응봉면 주령리 36-1 경매문의 <2023타경3844> 충청남도 주택 경매
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