[예산군 삽교읍 아파트] 충청남도 예산군 삽교읍 수암천로 11, 경매상담 <2023타경20702> 충청남도 아파트 경매

최근본 물건

토지(답)
보령시 주교면 은포리

선박
수문항

오피스텔
남동구 간석로72번길 39-47,

주택
진주시 상대동 303-21

다세대(빌라)
종로구 종로65길 28-13,

토지(전)
사천시 좌룡동 223-3

아파트
동구 송미로 6,

차량
현충로58번길 71, 202동

다세대(빌라)
서구 청마로 41,

아파트
서구 풍암2로 84,





[충청남도 예산군 아파트경매] 충청남도 예산군 삽교읍 수암천로 <2023타경20702>

본 건은 충청남도 예산군 삽교읍 수암천로 11,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.02.08. 전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 294,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 205,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경20702 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 홍성지원 2계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 예산군 삽교읍 수암천로 11, 104동 2층202호 (내포신도시이지더원아파트) 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 2계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2023 타경 20702	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	294,000,000원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2023.11.10
최저입찰가	(70%) 205,800,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2023.11.23
입찰보증금	원	소 유 자	전OOO	배당종기일	2024.02.13
경매청구금	250,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	76.92㎡(23.27평)	토지면적	53.75㎡(16.26평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	수암천로 11	53530.1 분의 53.7494	53.749㎡ (16.26평)
건물	수암천로 11	2층202호 (내포신도시이지더원아파트) 철근콘크리트구조	76.9183㎡ (23.27평)

진행	(입찰22일전)

2024-04-30 유찰

(100%) 294,000,000원

2024-06-11 진행

(70%) 205,800,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지 및 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 사다리형의 평지로서, "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 인접 도로와의 연계 원활함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
대OO	전부				250,000,000		2021.02.08.~2023.02.07.
매각물건명세 비고		대방산업개발 주식회사 : 전세권자 겸 경매신청권자

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도청" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.02.08. 전세권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	165,500,000원	128,627,870원	77.58 %	1.5회
6개월	11건	153,363,636원	124,339,302원	81.05 %	1.3회
12개월	14건	146,142,857원	119,160,062원	81.51 %	1.2회