언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 대구시 달성군 가창면 냉천리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대구서부지원(2023타경3626)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 54,004,500원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 37,803,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 가창면 냉천리 소재 "가창중학교" 남측 인근에 위치하며,부근은단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "자연림, 일부 묘지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약8m의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,상대보호구역(가창중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 토지 지상에 연고 미상의 분묘 4기 소재합니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.별지 사진과 같이 임야이며, 위 지상 연고불상의 분묘6기 존재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 가창면 냉천리 소재 "가창중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.10.19.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
