[경주시 효현동 토지/답] 경상북도 경주시 효현동 508 경매상담 <2023타경2882> 경상북도 토지/답 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
남구 수영로168번길 78,

다세대(빌라)
구로구 연동로13길 18-60,

차량
경주시 영불로 53,

아파트
전주시 완산구 안행로

다세대(빌라)
부산진구 중앙대로970번가길 38,

다세대(빌라)
강서구 곰달래로41길 8-5,

토지(답)
제천시 두학동 1114

다세대(빌라)
안양시 동안구 동편로183번길

토지(임야)
진안군 성수면 용포리

오피스텔
부산진구 중앙대로980번길 6,





[경상북도 경주시 토지/답경매] 경상북도 경주시 효현동 508 <2023타경2882>

경상북도 경주시 효현동 508에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 2,581.00㎡(780.75평)입니다.
사건번호는 2023타경2882이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 474,904,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 332,433,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2882 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 4계 ☎ 770-4368
소 재 지	경상북도 경주시 효현동 508 지도 보기				대구지방법원 경주지원 4계 ☎ 770-4368
사건번호	2023 타경 2882	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	474,904,000원	채 권 자	으OOO	사건접수일	2023.11.01
최저입찰가	(70%) 332,433,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2023.11.02
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.01.15
경매청구금	930,493,193원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,581.00㎡(780.75평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	효현동 508	답	2581㎡ (780.75평)

진행	(입찰8일전)

2024-04-30 유찰

(100%) 474,904,000원

2024-05-28 진행

(70%) 332,433,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 경상북도 경주시 효현동에 소재(경주대학교 남동측 근거리)하는 부동산(농경지-답)으로서 부근은 도시주변의 근교 농촌지대로서 기존 촌락지대와 도로변 간헐적상가지대 및 후면의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 접근 원할하며 도시주변 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 남서향의 약간의 완경사지대에 위치하며 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 동측으로 2차선 포장도로 및 남측으로 약 2.5미터 가량의 비포장 농로에 각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 보전녹지지역으로 "답"으로 이용중

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1)토지는 경상북도 경주시 효현동에 소재(경주대학교 남동측 근거리)하는 부동산 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.2.13. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	176,822,680원	74,236,280원	42.05 %	2.8회
6개월	65건	150,305,141원	70,279,572원	46.67 %	2.8회
12개월	118건	168,412,937원	89,324,429원	52.98 %	2.6회