[김해시 진례면 토지/대지] 경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-2 경매컨설팅 <2023타경109813> 경상남도 토지/대지 경매

최근본 물건

토지(답)
고흥군 두원면 용당리

토지(답)
군산시 개사동 185-4

차량
강서구 강서로5다길 41

차량
권선구 매탄로 11,

다세대(빌라)
부평구 장제로 389,

토지(임야)
완주군 비봉면 소농리

다세대(빌라)
시흥시 수인로3247번길 120-2,

일반상가
진안군 진안읍 진장로

다세대(빌라)
강서구 강서로45다길 105,

다가구/원룸
강서구 신호산단2로75번길 36-5





[경상남도 김해시 토지/대지경매] 경상남도 김해시 진례면 고모리 <2023타경109813>

본 건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-2에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.06.05. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,236,631,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,789,305,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경109813 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 1계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-2 지도 보기				창원지방법원 1계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 109813	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	2,236,631,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.08.14
최저입찰가	(80%) 1,789,305,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.08.17
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.11.16
경매청구금	1,165,534,136원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	985.30㎡(298.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	고모리 1575-2	대	985.3㎡ (298.05평)

진행	(입찰15일전)

2024-04-30 유찰

(100%) 2,236,631,000원

2024-06-04 진행

(80%) 1,789,305,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "진례역" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 상업나지, 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 일반상업지역(일반상업지역),지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(중로 1-12)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(중로 1-15)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-23)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 현 `대`로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "진례역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.05. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	882,665,373원	622,354,445원	70.52 %	3.5회
6개월	9건	1,453,609,783원	966,135,186원	96600 %	3.2회
12개월	16건	884,797,991원	584,171,417원	66.06 %	2.7회