1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 (수도권)1호선 및 의정부경전철 "회룡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상25층 건물 내 제14층 제1403호로서, (사용승인 : 1996.10.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : 알루미늄샷시창호 및 PVC창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조) ※ 본건 건축물현황도(평면도)상 욕실이 1개이며, 남측 발코니가 표기되어 있지 않으나, 탐문 및 외부 목측에 따라 욕실은 2개이며, 남측 발코니가 있는 것으로 조사되는 바, 관련업무 및 경매입찰시 유의하시기 바람.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장 도로와 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 임대관계 미상이며, 본건 건축물현황도 평면도상의 내부구조와 외부목측, 인근 탐문 등에 따른 내부구조가 다소 상이하여, 후첨 내부구조도에 이를 병기하였으니, 관련업무 및 경매입찰시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공동 주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역(1호선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
