[경기도 용인시 근린상가경매] 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 <2023타경80403>
2023타경80403
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 450,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 315,000,000원으로
수원지방법원 경매12계 전화 :☎ 031-210-1272에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 상업 용건물, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 9층 901호 및 10층 1001호로서 외벽 : 알루미륨커트원 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰타위 페이팅 및 일부 벽지 도배 등. 창호 : 알미뉴샷시 창호임.
4) 이용상태= 기호1, 기호2 : 원룸고시텔으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 노폭 약 10m 및 남서측으로 약 4m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계힉구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가 축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이= 본건은 공부상 용도가 "사무소" 및 "의원"이나, 조사일 현재 원룸고시텔(프라이빗 오피스텔 원룸)로 용도 변경하여 이용중임.(후면 "사진 및 내부구조도" 참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
- 본건 건물 9층과 10층을 임차인이 임차하여 `THE LOFT` 프라이빗 오피스텔 원룸으로 운영하고 있음(임차인의 배우자와 통화함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
