1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 군북면 호티리 소재 세칭 "윗배원이마을" 내 및 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1,2,4)토지는 부정형의 토지로서 기호(1)토지는 "전 및 일부 묘지"로 이용중이고기호(2,4)는 "전"으로 이용중이며, 기호(3)토지는 "주거용 건부지"로 이용중이고, 기호(5,6) 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 "전 또는 답"으로 이용중이고, 기호(7)토지는 부정형의토지로서 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1,2,5,6,7)토지는 4미터 내외의 포장도로를 이용중이고, 기호(3)토지는 막다른포장도로를 이용중이며, 기호(4)토지는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상, - 기호(1)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법>임. - 기호(2)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법>임. - 기호(3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법>임. - 기호(4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법>임. - 기호(5)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 배수구역<하수도법>임. - 기호(6)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 배수구역<하수도법>임. - 기호(7)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산 지관리법>, 배수구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1)토지상에 연고미상의 제시외분묘가 소재하고, 기호(3)토지상에 일반건축물대장상 타인소유로 등재되어 있는 제시외건물 및 부속건물 수동이 소재하고, 기호(4)토지상에 타인소유로 구두조사된 제시외수목이 소재하며, 기호(5)토지상에 타인소유로 구두조사된 비닐하우스 3개동이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1)토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "묘지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임. - 본건 토지의 지적 경계 및 이용상황 등은 개략적인 목측에 의하여 판단 후 평가하였으니 정확한 경계의 측량은 경계측량 및 지적측량절차가 필요하다고 사료되며, 측량결과에 따 라 가격변동이 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 금산군 군북면 호티리 소재 세칭 "윗배원이마을" 내 및 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.15. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
