언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 천안시 동남구 다가말2길에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2023타경4959)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 204,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "천안일봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가,단독주택 및 다가구주택, 공동주택으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제301호 로서,(사용승인일: 2006.02.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 등으로 시공되어 있습니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동,서,남,북으로 소로의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(다가동꿈에그린아파트), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이숲유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안일봉유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안일봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "천안일봉초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 2. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
219,523,810원
187,524,233원
85.39 %
1.3회
6개월
37건
195,135,135원
161,559,516원
82.56 %
1.4회
12개월
60건
214,700,000원
175,385,939원
81.78 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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