1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 서생면 나사리 소재 "해양경찰 나사출장소" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로 부근일대는 주택,근린생활시설, 농경지 및 임야가 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 및 사다리형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하며. 가격시점 현재 휴경지 상태이며,기호(2) 남측 및 동측 일부, 기호(3) 남측 일부가 도로로 이용중으로, 정확한 면적등은 측량을 요함.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 맹지,기호(2,3)은 세로불 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>기호(2) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법> ,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1.은 맹지이며, 목록2., 3.은 일부가 도로로 이용 중임.
3. 지적경계불분명-지적측량 요망.
4. 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 전 및 답으로 기재중이나 현황은 잡풀이 자생하는 묵전이며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.(일부 잡목이 자생함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 서생면 나사리 소재 "해양경찰 나사출장소" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
