[울주군 서생면 토지/대지] 울산시 울주군 서생면 신암리 114 경매대행 <2023타경106117> 울산시 토지/대지 경매

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[울산시 울주군 토지/대지경매] 울산시 울주군 서생면 신암리 <2023타경106117>

이번에 소개해드릴 경매물건은 울산시 울주군 서생면 신암리에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경106117 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				울산지방법원 9계 ☎ 052-216-8269
소 재 지	울산광역시 울주군 서생면 신암리 114 지도 보기				울산지방법원 9계 ☎ 052-216-8269
사건번호	2023 타경 106117	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	707,439,000원	채 권 자	동OOO	사건접수일	2023.05.17
최저입찰가	(70%) 495,207,000원	채 무 자	방OOO	개시결정일	2023.05.18
입찰보증금	원	소 유 자	방OOO	배당종기일	2023.08.14
경매청구금	423,633,004원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,554.00㎡(470.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신암리 114	답	310㎡ (93.78평)
	신암리 114-2	대	1147㎡ (346.97평)
	신암리 114-3	답	97㎡ (29.34평)

진행	(입찰33일전)

2024-05-01 유찰

(100%) 707,439,000원

2024-06-12 진행

(70%) 495,207,000원

1) 위치 및 주위환경=대상부동산은 울산광역시 울주군 서생면 신암리에 소재하는 토지로 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=공히 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=[일련번호 1]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 묵답으로 이용 중임.
[일련번호 2]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 주거나지로 이용 중임.
[일련번호 3]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 묵답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=[일련번호 1]: 남측으로 세로(불)에 접함.
[일련번호 2]: 맹지임.
[일련번호 3]: 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 지적경계불분명-지적측량 요망. 3. 목록 1, 3. 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수). 4. 목록 2, 3. 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 답, 대지로 기재중이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상부동산은 울산광역시 울주군 서생면 신암리에 소재하는 토지로 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.05. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회