1) 위치 및 주위환경=대상부동산은 울산광역시 울주군 서생면 신암리에 소재하는 토지로 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=공히 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=[일련번호 1]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 묵답으로 이용 중임. [일련번호 2]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 주거나지로 이용 중임. [일련번호 3]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 묵답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=[일련번호 1]: 남측으로 세로(불)에 접함. [일련번호 2]: 맹지임. [일련번호 3]: 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 답, 대지로 기재중이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상부동산은 울산광역시 울주군 서생면 신암리에 소재하는 토지로 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.05. 근저당권
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