언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,560,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,092,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경40562이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는대단위 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트구조 경량철골경사지붕 21층 건물내의 제20,21층 제2002호, (사용승인일 : 2010.12.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 내장재 마감 창호 : 알미늄새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(20,21층 2002호)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 남서측으로 공도(중로)와 접하며, 단지내 도로와의 연계성 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) ,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(걸포도시개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(걸포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 내부 현황은 탐문조사 및집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 생산녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(500,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경52398(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
