1) 위치 및 주위환경=시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 직선거리 약1.2km지점에 위치하는 퍼스트에비뉴1차(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 개발이 진행중인 상가지대로서 비교적 최근에 신축된 상업 및 업무용 부동산, 나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에 대부도로연결되는 시화방조제가 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 127호로서외벽 : 돌붙임, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 보드, 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 설비내역=공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭30미터, 남서측으로 폭20미터 정도의 포장도로, 북서측으로 폭15미터 정도의보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권 목적 토지에 금지사항 부기등기 별도등기 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
왕복 3차선 도로에 면하여 동쪽 끝 두번재에 위치함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.30. 근저당권
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