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[경기도 시흥시 근린상가경매] 경기도 시흥시 배곧4로 32-17, <2023타경5727>
경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 에 있는 상가 경매 물건입니다. 2023타경5727 이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다. 456,000,000원 , 1회 유찰최저입찰가는 319,200,000원 (감정가 70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경5727 (수원지방법원 안산지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 27 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 4계☎ 031-481-1196
소 재 지
경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 (정왕동,배곧로자벨)
지도 보기
사건번호
2023 타경 5727
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
456,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.11.21
최저입찰가
(70%) 319,200,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.11.21
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.02.12
경매청구금
344,202,577원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.45㎡(17.98평 )
토지면적
25.10㎡(7.59평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
배곧4로 32-17
1823.3 분의 25.0997
25.099㎡ (7.59평)
건물
배곧4로 32-17
1층107호 (정왕동,배곧로자벨) 철근콘크리트구조
59.45㎡ (17.98평)
2024-05-02
유찰
(100%) 456,000,000 원
2024-06-13
진행
(70%) 319,200,000 원
1) 위치 및 주위환경=시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 북서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 배곧로자벨(근린생활시설,교육연구시설,운동시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 준주거지역 내의 상가지대로서 북동측 일대는 다세대 및 주상복합부동산, 남서측 일대는 아파트단지가 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7-8분 정도거리에 정왕I.C(제3경인고속도로) 진출입로가 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 1층 107호로서외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
4) 이용상태=근린생활시설(네일&피부)로 이용중임.
5) 설비내역=공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭12미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
107호 전부
2019.07.08.
2023.12.05
20,000,000
없음 2021. 7. 5.~현재영업
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 북서측 직선거리 약200미터 지점에 위치합니다 . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
333,176,471원
138,537,561원
41.44 % 3.4회
6개월
30건
362,300,000원
169,604,268원
46.69 % 2.9회
12개월
42건
473,762,212원
259,326,548원
54.76 % 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경기도 시흥시 오이도로 21, 1층118호 (정왕동,비-랜드랜드프라자)
사건번호 : 2023 60052 감정가 395,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 276,500,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호 (정왕동,엘타워)
사건번호 : 2023 3806 감정가 644,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 315,560,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬1길 13, 8층802호 (정왕동,엘타워)
사건번호 : 2023 3813 감정가 492,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 241,080,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 21, 7층705호 (정왕동,새롬프라자2)
사건번호 : 2023 4076 감정가 277,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 135,730,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층211호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차)
사건번호 : 2023 1732 감정가 208,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 101,920,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층212호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차)
사건번호 : 2023 1732 감정가 290,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 142,100,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층213호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차)
사건번호 : 2023 1732 감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층214호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차)
사건번호 : 2023 1732 감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층에이-19호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
사건번호 : 2023 58646 감정가 983,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 481,670,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층씨-36호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
사건번호 : 2023 58646 감정가 645,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 316,050,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층씨-44호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
사건번호 : 2023 58646 감정가 1,035,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 507,150,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층505호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
사건번호 : 2023 58646 감정가 427,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 209,230,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층506호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
사건번호 : 2023 58646 감정가 446,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 218,540,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층507호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
사건번호 : 2023 58646 감정가 581,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 284,690,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층508호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
사건번호 : 2023 58646 감정가 347,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 170,030,000 원
[시흥시 배곧동 근린상가] 경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 경매상담 <2023타경5727> 경기도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경5727 (수원지방법원 안산지원)입니다
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