1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 채운면 용화리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 경지정리된 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 북서측 근거리에 "채운초등학교"가 소재함.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 사다리형 평지로서 "답"으로 이용 중임. 기호2: 세장형 평지로서 "전"으로 이용 중임. 기호3: 세장형 평지로서 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 본건 동측 및 남측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함. 기호2,3: 서측으로 도로부지와 연결되는 구거부지와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3 공히, 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 농업진흥구역.
6) 제시목록 외의 물건=기호2 지상에 소유권자 미상의 비닐하우스가 소재함.
7) 공부와의 차이=기호2 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 채운면 야화리 소재 `채운초등학교` 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 답, 구거, 임야, 전 등이 혼재하며, 본건은 농로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 논산시 채운면 용화리에 소재하는 부동산입니다. 부근은 경지정리된 농경지 및 단독주택 등입니다. 형성된 농촌지역입니다. 북서측 근거리에 "채운초등학교"가 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.24.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
