[고흥군 도양읍 주택] 전라남도 고흥군 도양읍 비봉로 103-4 경매투자문의 <2023타경4476> 전라남도 주택 경매

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[전라남도 고흥군 주택경매] 전라남도 고흥군 도양읍 비봉로 <2023타경4476>

감정가 25,771,800원인 전라남도 고흥군 도양읍에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 18,040,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 순천지원 2023타경4476이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4476 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 고흥군 도양읍 비봉로 103-4 지도 보기				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 4476	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	25,771,800원	채 권 자	고OOO	사건접수일	2023.09.15
최저입찰가	(70%) 18,040,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.10.04
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2023.12.29
경매청구금	10,004,994원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	66.80㎡(20.21평)	토지면적	119.00㎡(36.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	봉암리 2050-7	대	119㎡ (36.00평)
건물	비봉로 103-4	단층주택	56.2㎡ (17.00평)
제시외건물	비봉로 103-4	화장실	7.2 ㎡(2.18평) 포함
제시외건물	비봉로 103-4	보일러실	3.4 ㎡(1.03평) 포함

진행	(입찰28일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 25,771,800원

2024-06-10 진행

(70%) 18,040,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "사거리슈퍼" 남동측 인근에 위치하고주위는 후면 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세로 장방형으로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 서측의 골목길을 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 기타용지(전통상업보전구역), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지 마감.
창호 : 샤시임.
2) 이용상태=주택이나 현황 공가임.
3) 설비내역=난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적및건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=-- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 옥상의 태양광설비 및 부대설비 등은 건물에 포함하여 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물(화장실, 보일러실) 매각 포함 2.건물 옥상의 태양광설비 및 부대설비 등은 건물에 포함 평가되었음

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 고흥군 도양읍 봉암리에 소재한 대지및 단층주택으로 주변 주택지로 제반여건 보통시됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "사거리슈퍼" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 슬래브지붕.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.05.25. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	73,515,900원	39,749,995원	53.42 %	3회
6개월	3건	56,132,100원	29,002,330원	51.79 %	3.7회
12개월	6건	76,077,800원	46,051,498원	60.53 %	2.7회