[순천시 석현동 아파트] 전라남도 순천시 석현길 57, 201동 경매문의 <2023타경53720> 전라남도 아파트 경매

최근본 물건





[전라남도 순천시 아파트경매] 전라남도 순천시 석현길 57, <2023타경53720>

전라남도 순천시 석현길 57, 201동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.10.14. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경53720이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 112,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 78,400,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53720 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 순천시 석현길 57, 201동 12층1209호 (석현동,향림현대2차아파트) 지도 보기				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 53720	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	112,000,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.05.11
최저입찰가	(70%) 78,400,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.05.12
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.08.08
경매청구금	25,928,300원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.87㎡(25.67평)	토지면적	34.72㎡(10.50평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	석현길 57	4887 분의 34.716	34.716㎡ (10.50평)
건물	석현길 57	12층1209호 (석현동,향림현대2차아파트) 철근콘크리트구조	84.87㎡ (25.67평)

진행	(입찰32일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 112,000,000원

2024-06-10 진행

(70%) 78,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호1(가)는 전라남도 순천시 석현동 소재 "향림초등학교" 동측 인근에 위치한"향림현대2차아파트" 제201동 제12층 제1209호로서, 주변은 아파트단지 및 주택, 학교 등이혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1(가) 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 중 12층 1209호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 장방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(저촉), 중로2류(저촉), 중로3류(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 순천시 석현동에 위치한 1동으로만 이루어진 아파트로 주변에 다른 아파트가 소재하고 상가도 있어 생활하는데 불편함이 없어 보이며 차량의 접근성도 양호해 보임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호1(가)는 전라남도 순천시 석현동 소재 "향림초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 112,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,928,300원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21건	204,410,952원	159,279,729원	77.94 %	1.2회
6개월	41건	202,516,463원	160,295,134원	79.21 %	1.2회
12개월	70건	202,145,357원	160,253,203원	79.21 %	1.2회