[천안시 서북구 토지/목장용지] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 경매대행 <2023타경5464> 충청남도 토지/목장용지 경매

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[충청남도 천안시 토지/목장용지경매] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 <2023타경5464>

한 토지/목장용지 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 288,414,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 288,414,000원입니다.
사건번호는 2023타경5464이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5464 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 6계 ☎ 041-620-3076
소 재 지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 333-9 지도 보기				대전지방법원 천안지원 6계 ☎ 041-620-3076
사건번호	2023 타경 5464	물건번호		물건용도	토지/목장용지
감정평가액	288,414,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.10.27
최저입찰가	(100%) 288,414,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.03
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.02.05
경매청구금	178,602,739원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,323.00㎡(400.21평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	남산리 333-9	목장용지	1323㎡ (400.21평)

진행

2024-04-30 변경

(100%) 288,414,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 "대남산마을" 남서측 근거리에 산재하여 위치하고 주위는 농경지, 목장용지 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 평지로 "답"으로 이용중입니다.
기호(2): 부정형의 평지로 "답"으로 이용중입니다.
기호(3): 부정형의 평지로 "전"으로 이용중입니다.
기호(4): 부정형의 평지로 "전 및 일부 도로 등"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 맹지입니다.
기호(2): 맹지입니다.
기호(3): 맹지입니다.
기호(4): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로를 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호(2):도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호(3):도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>소하천구역(송기천)<소하천정비법>기호(4):도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 비포장도로 이용중임

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2=공부상과 같으며 휴경지로 보여짐 목록 3,4=공부상과 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-04-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 "대남산마을" 남서측 근거리에 산재하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.3.14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	423,087,206원	251,730,000원	59.34 %	1.3회
6개월	6건	943,992,601원	521,336,667원	55.25 %	1.5회
12개월	14건	1,097,626,576원	685,209,343원	68500 %	2회