[인천시 중구 근린상가경매] 인천시 중구 하늘별빛로65번길 7-9, <2022타경536490>
감정가는 458,000,000원입니다만 최저입찰가는 320,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-9, 1층122호 (중산동,스카이타워)
◐ 유 형 : 상가
◐ 사건번호 : 2022 타경 536490
◐ 집행법원 : 인천지방법원 경매16계
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 8층 건물 내 1층 122호로서,(사용승인일:2018.08.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 36m, 남동측으로 노폭 약 45m, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 임차인이라고 주장한 김진수는 전입세대신고 및 상가건물전입신고도 하지 않았다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-07입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
