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[인천시 남동구 오피스텔경매] 인천시 남동구 간석로72번길 39-47, <2023타경522986>
인천시 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호 에 있는 오피스텔 2023타경522986 이고요 263,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 184,100,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경522986 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 18 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 16계☎ 032-860-1616
소 재 지
인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호 (간석동,미르캐슬)
지도 보기
사건번호
2023 타경 522986
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
263,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.26
최저입찰가
(70%) 184,100,000원 채 무 자
장OOO
개시결정일
2023.06.27
입찰보증금
원
소 유 자
장OOO
배당종기일
2023.09.18
경매청구금
201,208,954원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
71.06㎡(21.50평 )
토지면적
18.92㎡(5.72평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
간석로72번길 39-47
615.0 분의 18.919
18.919㎡ (5.72평)
건물
간석로72번길 39-47
2층201호 (간석동,미르캐슬) 철근콘크리트구조
71.06㎡ (21.50평)
2024-05-01
유찰
(100%) 263,000,000 원
2024-06-07
진행
(70%) 184,100,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자유시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2016. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층건 오피스텔 및 연립주택 건물 내의 2층 201호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
4) 이용상태= 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 오피스텔 및 연립주택 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 오피스텔은 동남측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1.2토지 공히, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-06-29), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-20)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
매각물건명세 비고 박용순 : 주택도시보증공사 : 임차인 박용순의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자유시장" 북동측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.17. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
227,166,667원
113,599,131원
49.78 % 3.3회
6개월
17건
242,352,941원
126,405,434원
52.07 % 3.1회
12개월
38건
212,105,263원
129,511,333원
60.85 % 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 용천로176번길 17, 7층701호 (간석동,미소파크)
사건번호 : 2022 526325 감정가 215,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 73,745,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 예술로346번길 70, 에이동 5층504호 (간석동,코지빌)
사건번호 : 2022 534746 감정가 100,000,000 원 10회 ,34% ) 최저가 34,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 백범로360번길 27, 16층1602호 (간석동,해담가)
사건번호 : 2023 519768 감정가 252,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 252,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로32번길 11, 12층1203호 (간석동,와이지캐슬)
사건번호 : 2023 518994 감정가 333,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 333,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 경인로 660, 10층1002호 (간석동,해마루플러스)
사건번호 : 2023 531584 감정가 236,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 236,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 12층101동1201호 (간석동,센트라움주건축물)
사건번호 : 2023 13130 감정가 173,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 121,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 용천로176번길 13, 9층901호 (간석동,센트럴씨티)
사건번호 : 2023 519256 감정가 293,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 205,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 3층302호 (간석동,신승바이올렛)
사건번호 : 2023 500375 감정가 210,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 석촌로 53, 2층203호 (간석동,어반카운티)
사건번호 : 2023 6958 감정가 201,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 140,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 13층102동1302호 (간석동,센트라움주건축물)
사건번호 : 2023 523156 감정가 200,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 200,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로 54, 12층1205호 (간석동,페이브시티)
사건번호 : 2022 6395 감정가 184,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 63,112,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로 54, 11층1105호 (간석동,페이브시티)
사건번호 : 2022 6395 감정가 184,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 63,112,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 5층503호 (간석동,미목연)
사건번호 : 2023 514275 감정가 178,000,000 원 5회 ,100% ) 최저가 178,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 13층1301호 (간석동,우리드란)
사건번호 : 2023 514275 감정가 261,000,000 원 5회 ,100% ) 최저가 261,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 용천로176번길 17, 3층301호 (간석동,미소파크)
사건번호 : 2023 515261 감정가 155,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호 경매투자문의 <2023타경522986> 인천시 오피스텔 경매
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