언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 940,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 658,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경7729이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 동탄공원로에 소재하는‘푸른초등학교’북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공원, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 동측으로 경부고속도로, 남측으로 수도권제2순환고속도로가 각각 위치하며 인근에 버스정류장과 수도권전철1호선 서동탄역이 남측에 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 내 1층2층 101호로서,외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 석재 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트(1층<방1, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸 등>, 2층< 방3, 가족실, 욕실, 테라스 등>)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안개폐설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로가 남측, 남동측과 북측으로 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 아파트 922동은 1-2층은 복층 구조로 3층 이상의 일반 아파트와 구조가 다르고, 3층 이상의 세대로 들어가는 공동출입구를 통하지 않고 별도로 출입문이 있고, 출입문이 1층과 2층에 각각 있음. 1층 출입문과 2층 출입문 모두 101호라고 기재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-07입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
