1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 동원동 소재 이우학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변의 순수 산림지대임.
2) 교통상황=334번 지방도와 노선버스정류장이 근거리에 소재하나 산림지대 내에 위치하여 제반 교통상황은 불편시 되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=남서향 급경사지 세로장방형(기호(1)), 부정형(기호(2))의 토지이고 자연림이며 기호(2)의 남서측일부는 임도인 것으로 목측됨. ※ 임도 여부 및 위치의 확인을 위해 측량이 필요함.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 공히 맹지이고, 기호(2)의 남서측 하단부는 임도인 것으로 목측됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역기호(2): 도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
6) 제시목록 외의 물건=해당 없음.
7) 공부와의 차이=해당 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1. 및 2.은 공히 맹지이고, 목록2.의 남서측 하단부는 임도인 것으로 목측됨
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산들은 성남누비길 태봉산길 운재산 정상 아래의 의 임야로 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.
-2목록 토지는 임야도에는 임야와 임야 사이의 임도 형태의 임야이나, 현황은 가파른 형태의 자연림으로 임도는 발견할 수 없었음
- 본건 토지에 분묘 등 구조물을 발견하지 못함. 단, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 동원동 소재 이우학교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
