[경기도 하남시 아파트경매] 경기도 하남시 대청로116번길 59, <2023타경63890>
본 건은 경기도 하남시 대청로116번길 59, 406동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.1.4.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 653,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 457,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 창우동 지하철5호선 하남검단산역 남동측 인근에 위치하는 꿈동산신안아파트 406동 3층 304호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근근콘크리트조 평슬라브지붕 17층 아파트 건물 내 3층 304호로서1994.12.20.자로 사용승인 되었으며외벽 : 제물치장콘크리트위 페인트 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 알루미늄샤시 이중창 등 마감임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접 도로와 등고평탄하며 아파트단지(아파트21개동 1,704세대 및 근린생활시설, 관리사무소 등)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=사방으로 대로 및 중로, 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭30m-35m)(접함),대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 하남중학교, 하남초등학교,한국애니메이션고등학교, 하남정보산업고등학교), 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 하남중학교), 배출시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 현잔조시시 소유자가 거주중인 것으로 조사되며 자세한 내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.4.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
