[경상남도 진주시 다가구/원룸경매] 경상남도 진주시 비봉로73번길 15-1 <2023타경3697>
본 건은 경상남도 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동)에 위치한 다가구/원룸(으)로
소유자는 천OOO이고 채권자인 봉OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1. 2015.03.19. [근저당권]
목록2. 2016.09.28. [근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,182,781,790원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 946,225,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 진주시 봉곡동 봉곡광장교차로 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자루형 평지로서, 다가구주택으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 소로2류에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) - 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호 2) 철근콘크리트구조 평지붕 외벽 일부 석재붙임, 미장스톤 등 마감 창호 새시창호
2) 이용상태=기호 2) 다가구 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기호 2) 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
4층 403호
2022.11.08.
2022.11.01.
2023.08.02
100,000,000 [월]400,000
없음
2022.11.18.~
한OO
2층 204호
2020.03.16.
2020.03.11.
2023.08.01
60,000,000 [월]50,000
없음
2020.03.23.~
한OO
3층 302호
2020.01.13.
2019.12.30.
2023.08.01
90,000,000
없음
2020.01.13.~
한OO
2층 202호
2021.11.29.
2021.11.08.
2023.08.01
84,000,000 [월]130,000
없음
2021.11.29.~
황OO
3층 304호
2020.03.26.
2020.03.02.
2023.08.02
55,000,000
없음
2022.03.22.~
한OO
3층 303호
2020.09.28.
2020.09.23.
2023.08.01
80,000,000 [월]50,000
없음
2020.10.13.~
한OO
4층 401호
2020.09.07.
2020.08.31.
2023.08.01
60,000,000
없음
2020.09.10.~
정OO
2021.11.29
없음
전OO
2층 201호 전부
2019.10.02.
2019.08.22.
2023.08.07
60,000,000
없음
2019.09.03.~
유OO
2016.09.28
없음
장OO
2020.01.13
없음
송OO
2020.03.16
없음
김OO
401호
2020.09.07
58,000,000
없음
빈OO
3층 303호
2020.09.28.
2023.08.02.
2023.08.02
80,000,000 [월]50,000
없음
2020.10.13.~
김OO
3층 301호
2020.12.28.
2020.12.20.
2023.07.31
60,000,000
없음
2020.12.31.~
김OO
2층 203호 전부
2020.03.18.
2020.03.18.
2023.08.23
80,000,000
없음
2020.03.20.~
매각물건명세 비고
김태갑 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 김태갑은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
빈경순 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 빈경순은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
송원성 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 송원성은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
장순정 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 장순정은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
정해진 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 정해진은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 진주시 봉곡동 봉곡광장교차로 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
