이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 진주시 신안로 50에 위치한 단독주택,상가주택입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 근린생활시설, 아파트, 주택, 공원 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 30m 내외의 아스콘 포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
1) 건물의 구조=본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 및 시멘트벽돌구조 및 경량철골구조 슬라브지붕 4층 제1, 2근린생활시설 및 단독주택 건으로서,(사용승인일: 1990.03.06, 일부 증축일: 2013.12.10) 외벽: 치장벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지 및 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
2) 이용상태=본건 기호(2) 건물은 4층 건으로서,지하층: 대피호, 보일러실로 이용중임. 1층: 목욕탕, 목욕장으로 이용중임. 2층: 목욕탕, 목욕장으로 이용중임. 3층: 체력단련장으로 이용중임. 4층: 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=본건 기호(2) 건물은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 온수설비, 태양열 관련설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
4층
2021.05.27
10,000,000 [월]500,000
없음
주OO
3층
매각물건명세 비고
주식회사 선경 : 현황조사시 제출한 진주세무서 발급 상가건물임대차 현황서에 의하면 본건 소유자이며, 사업자등록신청일 2020.04.02. 및 임대차기간 2020.04.02. 부터 2022.04.01. 까지임
최수진 : 현황조사 면담시 채무자 최필간의 딸로 조사됨
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.17. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
