[진주시 가좌동 아파트] 경상남도 진주시 개양로 100, 103동 경매컨설팅 <2023타경5372> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 진주시 아파트경매] 경상남도 진주시 개양로 100, <2023타경5372>

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 502,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 401,600,000원입니다.
사건번호는 2023타경5372이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5372 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 42일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
소 재 지	경상남도 진주시 개양로 100, 103동 29층2905호 (가좌동,스카이시티프라디움) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
사건번호	2023 타경 5372	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	502,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.10.12
최저입찰가	(80%) 401,600,000원	채 무 자	노OOO	개시결정일	2023.10.13
입찰보증금	원	소 유 자	노OOO	배당종기일	2024.01.02
경매청구금	370,181,502원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.98㎡(25.71평)	토지면적	25.23㎡(7.63평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	개양로 100	24372.5 분의 25.2326	25.232㎡ (7.63평)
건물	개양로 100	29층2905호 (가좌동,스카이시티프라디움) 철근콘크리트구조	84.9818㎡ (25.71평)

진행	(입찰42일전)

2024-05-02 유찰

(100%) 502,000,000원

2024-06-20 진행

(80%) 401,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 은하수초등학교 북동측 인근에 위치하며주위는 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=1. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 지상39층 건물 중 29층 으로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비가 되어 있음.
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) - 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(대로 3-58)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-12-10)(중로 1-139)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(역세권중학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(역세권중학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 42일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 가좌동 소재 은하수초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 경사지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.30. [근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	167,575,000원	131,055,222원	78.44 %	1.7회
6개월	41건	176,878,049원	136,446,903원	77.27 %	2.7회
12개월	73건	173,187,068원	140,059,431원	80.92 %	2.3회