2023타경112035
서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 437,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 349,600,000원으로
서울북부지방법원 경매3계 전화 :☎ 910-3673에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울금성초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 6호선 "봉화산역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공스라브지붕 9층 건물 내 제601동 제4층 제406호로서,(사용승인일자: 1996.03.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측 및 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 북동측으로 노폭 약 14m 내외 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 상대보호구역, 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 절대보호구역, 절대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울금성초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.01.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
