1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 단독및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 10층 1003호로서외 벽: 몰탈위페인트마감. 내 벽: 벽지도배및 일부타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=2005.10.17자로 사용승인된 아파트로서방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비,승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동, 남서 및 북서측으로 노폭 약 15m , 북동측으로 약 10m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-26)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-26)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2017-08-28)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2020-02-17)(접함),가축사육제한지역,상대보호구역,비행안전제5구역(전술),비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29),성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
스OO
전부
5,000,000
2022.11.04.~2024.11.03.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
65건
431,735,077원
357,552,010원
82.83 %
1.2회
6개월
104건
415,708,731원
356,541,774원
85.78 %
1.1회
12개월
169건
475,495,314원
405,352,346원
85.26 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[화성시 송산동 아파트] 경기도 화성시 화산중앙로 34, 109동 경매투자문의 <2023타경78882> 경기도 아파트 경매
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