1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 연구시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 장방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로와 접하며, 남측으로 보행자전용도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천), 중점경관관리구역(유성).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,(사용승인일: 2021.11.24) 외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감창호: 샷시창호 등.
2) 이용상태=주상용 건물로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=일반건축물대장상 2층 용도는 "단독주택, 제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "단독주택"으로 이용중인것으로 탐문조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
303호
2022.8.24.
2022.8.24.
2023.09.25
30,000,000 [월]450,000
없음
2022.8.25.-현재
이OO
202호
2021.12.24.
2021.12.24.
2023.09.11
10,000,000 [월]500,000
없음
2021.12.23.-2023.12.22.
이OO
306호
2021.12.9
2021.12.9.
2023.09.01
100,000,000
없음
2021.12.27-2023.12.27.
이OO
307호
2022.02.28
2022.2.18.
2023.11.16
200,000,000
없음
2022.2.28.-2024.2.27.
이OO
205호
2022.01.26
2021.12.24.
2023.12.14
140,000,000
없음
2022.1.10.-2024.1.9.
정OO
202호
2023.01.03
없음
조OO
401호
2023.03.13
없음
천OO
207호
2022.01.04
2023.8.28.
2023.11.10
60,000,000 [월]550,000
없음
2021.12.28.-현재
최OO
206호
2021.12.9.
2021.12.9.
2023.09.07
110,000,000
없음
2021.12.27.-2023.12.27.
송OO
305호
2021.12.10.
2021.12.10.
2023.08.30
130,000,000
없음
2021.12.10.-2023.12.10.
박OO
302호
2022.1.10.
2022.1.10.
2023.08.29
110,000,000
없음
2022.1.31.부터 2년
박OO
404호
2022.4.25.
2022.3.31.
2023.08.28
230,000,000
없음
2022.4.25.-2024.4.24.
박OO
301호
2022.12.26
2022.12.1
2023.10.12
120,000,000
없음
2022.12.20.-2024.12.20.
박OO
203호
2023.2.24.
2023.2.24.
2023.10.16
50,000,000 [월]390,000
없음
2023.2.24.-2024.2.23.
류OO
201호
2023.8.30.
2022.12.13.
2023.11.09
20,000,000 [월]300,000
없음
2022.12.13.-2023.12.12.
김OO
1층 상가 미용실
2023.9.7.
2023.9.7.
2023.10.30
30,000,000 [월]2,100,000
없음
2021.12.22.-2023.12.22.
김OO
304호
2021.12.21.
2021.12.10.
2023.08.28
140,000,000
없음
2021.12.21.-2023.12.21.
김OO
403호
2021.12.28
2021.12.10.
2023.10.05
100,000,000
없음
2021.12.28.-2023.12.27.
김OO
402호
2022.3.25.
2022.3.25.
2023.09.11
150,000,000
없음
2022.4.12.-2024.4.12.
한OO
204호
2022.02.11
2022.2.11.
2023.10.13
30,000,000 [월]500,000
없음
2022.2.11.-2024.2.10.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각[건물 발코니,누다락,옥탑계단실 동 포함]. 건물2층 용도 현황 단독주택
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 20명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 2021.5.7.근저당권
목록2 2021.12.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
