[부여군 임천면 토지/대지] 충청남도 부여군 임천면 점리 450 경매상담 <2023타경21869> 충청남도 토지/대지 경매

최근본 물건

공장
금산군 복수면 복수로

토지(답)
창원시 의창구 대산면

다세대(빌라)
가평군 청평면 청평중앙로82번길

아파트
해운대구 해운대로76번길 55,

근린상가
동대문구 왕산로 128(용두동),

토지(대지)
가평군 설악면 이천리

다세대(빌라)
남동구 구월말로 40-12,

근린시설
오산시 발안로 1356-15





[충청남도 부여군 토지/대지경매] 충청남도 부여군 임천면 점리 <2023타경21869>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청남도 부여군 임천면 점리에 소재한 토지/대지 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 논산지원(2023타경21869)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 21,384,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 10,546,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경21869 (대전지방법원 논산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 논산지원 3계 ☎ 041-746-2783
소 재 지	충청남도 부여군 임천면 점리 450 지도 보기				대전지방법원 논산지원 3계 ☎ 041-746-2783
사건번호	2023 타경 21869	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	21,384,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.08.09
최저입찰가	(49%) 10,546,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2023.08.09
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2023.11.21
경매청구금	33,703,397원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	486.00㎡(147.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	점리 450	대	486㎡ (147.02평)
제시외건물	점리 450	제시외수목	제외

진행	(입찰19일전)

2024-05-07 유찰

(70%) 15,066,000원

2024-06-10 진행

(49%) 10,546,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 부여군 임천면 점리에 소재하는 "점1리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 주를 이루는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완만하게 경사진 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약2-3미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상, 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=공부상 타인소유로 등재되어 있는 제시외건물과 소유자미상의 제시외수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.제시외 건물, 제시외 수목 제외.(제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불명) 2.감정평가서 기재에 따르면, 주거용 건부지로 이용중이며, 공부상 타인소유로 등재되어 있는 제시외 건물과 소유자미상의 제시외 수목이 소재하고, 제시외 건물등으로 인해 제한받는 경우의 토지가액임.

[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 임천면 점리 소재 `점리1리 마을회관` 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택,전,답,임야 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본 건 토지는 충청남도 부여군 임천면 점리에 소재하는 "점1리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.8.29.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	277,246,230원	130,060,000원	46.93 %	1회
6개월	3건	218,576,487원	119,913,333원	54.59 %	0.7회
12개월	3건	218,576,487원	119,913,333원	54.59 %	0.7회