[경상북도 경주시 토지/답경매] 경상북도 경주시 문무대왕면 용동리 <2023타경11596>
한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 5,287,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,701,000원입니다.
사건번호는 2023타경11596이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 용동리 소재 "용동1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2) : 공히 부정형의 토지로서 공부상지목 "답" 이며, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1,2) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한). 기호2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 소하천구역(하천천).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호1,2 토지는 기준시점 현재 초목이 울창하여 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 곤란한 바, 경매참가시 제반사항을 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
2. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
3. 휴경지 상태이고, 지적도상 맹지임
4. 2023. 7. 20. 현재 초목이 울창하여 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 곤란함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 문무대왕면 용동리 소재 "용동1리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량출입 불가.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 11. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
