2023타경33690
대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로 감정가 98,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 68,600,000원으로
대구지방법원 포항지원 경매4계 전화 :☎ 054-250-3220에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "용흥동삼성푸른아파트" 제102동 제10층 제1001호 단위세대로서, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 16층 건물 중 제10층 제1001호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅마감 등내벽: 벽지, 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비,소화전설비,승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 남측 하향완경사지대 내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.(아파트단지 내에 진출입로 등이 있습니다.)
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다. 2)기타없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
전부
2022.11.07.
2022.11.07
2023.09.05
10,000,000 [월]500,000
없음
2022.11.05.~2024.11.04.
윤OO
1001호 전체
2022.11.07.
확정일자 받았다고 함.
10,000,000 [월]월 50만원
없음
2022.11~
매각물건명세 비고
조재선 : 윤승권은 조재선의 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
