1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 중·소규모 공장, 종교시설, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 경량철골구조, 스라브, 그라스울판넬지붕 4층건 내 제3층 제312호로서,(사용승인일: 2004-02-24) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=노유자시설(노인복지시설)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 동하향의 경사지대 내 자체지반 평탄하게 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 종교시설(교회) 및 노유자시설(노인복지시설) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접하며, 옥외 주차시설이 되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
노유자시설(노인복지시설)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.18. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
