[연천군 군남면 토지/잡종지] 경기도 연천군 군남면 남계리 437 경매상담 <2023타경73966> 경기도 토지/잡종지 경매

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[경기도 연천군 토지/잡종지경매] 경기도 연천군 군남면 남계리 <2023타경73966>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 연천군 군남면 남계리에 위치한 토지/잡종지입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경73966 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
소 재 지	경기도 연천군 군남면 남계리 437 지도 보기				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
사건번호	2023 타경 73966	물건번호	1	물건용도	토지/잡종지
감정평가액	759,160,000원	채 권 자	성OOO	사건접수일	2023.04.13
최저입찰가	(70%) 531,412,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.04.17
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.07.04
경매청구금	1,095,087,621원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,366.00㎡(1,320.72평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	남계리 437	잡종지	160㎡ (48.40평)
	남계리 436	잡종지	1589㎡ (480.67평)
	남계리 438	잡종지	943㎡ (285.26평)
	남계리 1353-4	도로	198㎡ (59.90평)
	남계리 437-1	잡종지	1476㎡ (446.49평)

진행	(입찰13일전)

2024-05-08 유찰

(100%) 759,160,000원

2024-06-12 진행

(70%) 531,412,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 군남면 남계리 소재 "남계교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나 원거리에 버스정류소가 소재하는 바 대중교통사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호 2,3,4,6 : 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄하며 나지상태임.
기호 5 : 도로임.
4) 인접 도로상태=<기호 3> 토지 서측의 진입로(기호 5 토지)를 통해 소로와 접하며 도로상태는 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 2,3,4,6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 지상의 귀 제시목록상 건물은 멸실된 상태이고 기계기구는 소재불명인 바 유의하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.

[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1 - 지목은 일반철골구조 이.피.에스지붕 판넬지붕 2층 자원순환관련시설이나 - 현장에 임한 바, 건물은 철거되어 존재하지 않음 - 인근 주민(70대 남자)의 진술에 의하면 2번 경매가 되었던 물건으로 낙찰받은 사람이 실버타운을 짓는다고 건물을 헐고 공사를 진행하다가 자금난으로 중단된 상태라고 함 - 정확한 것은 별도의 확인을 요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 잡종지임 - 현황은 자갈 등이 쌓여 있는 등 공사가 중단된 상태로 보였음 - 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함 3) 목록3 - 공부상 지목은 잡종지임 - 현황은 자갈 등이 쌓여 있는 등 공사가 중단된 상태로 보였음 - 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함 4) 목록4 - 공부상 지목은 잡종지임 - 현황은 자갈 등이 쌓여 있는 등 공사가 중단된 상태로 보였음 - 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함 5) 목록5 - 공부상 지목은 도로임 - 현황은 진입도로로 사용되고 있음 - 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함 6) 목록6 - 공부상 지목은 잡종지임 - 현황은 자갈 등이 쌓여 있는 등 공사가 중단된 상태로 보였음 - 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함 7) 목록7 - 지목은 일반철골구조 이.피.에스지붕 판넬지붕 2층 자원순환관련시설임 - 현황은 철거된 상태로 건물이 존재하지 않음 8) 목록8 - 기계기구 목록은 1. 슬러지건조시설, 2. 교반기, 3. 변절설비임 - 현황은 건물이 철거되고 공사가 중단된 상태로 기계기구는 존재하지 않음 - 현장에서 만난 인근 주민의 진술에 의하면 경매 낙찰받은 사람이 기계 등을 처분한 것으로 알고 있다고 함 - 정확한 것은 별도의 확인을 요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 연천군 군남면 남계리 소재 "남계교차로" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 차량접근이 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.04.10. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	165,069,000원	82,150,000원	49.7 %	2회
6개월	5건	133,102,200원	66,139,800원	49.62 %	2.2회
12개월	6건	121,654,167원	62,699,833원	51.24 %	2회