언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 포천시 포천로 1642,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2023타경74969)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 157,800,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 110,460,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원포천병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 병원, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 건물 내 제2층 제204호 외 7개호로서,외벽: 적벽돌 치장 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=기호1-8: 생활편익시설이며, 현황 공실임.
5) 설비내역=위생설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-09-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 현황은 공실이며, 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1, 목록2, 목록3
- (상가) 목적 부동산이 등기부상 203호, 204호, 205호로 구분건물로 되어 있으나 실제(현장)은 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있었음
- 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
1) 목록1, 목록2, 목록3
- (상가) 목적 부동산이 등기부상 203호, 204호, 205호의 구분건물로 되어 있으나 실제(현장)은 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있었음
- 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
2) 목록4, 목록5
- (상가) 목적 부동산이 등기부상 301호와 302호의 구분건물로 되어 있으나 실제(현장)은 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있었음
- 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
3) 목록 6, 목록7, 목록8
- (상가) 목적 부동산이 등기부상 303호, 304호, 305호의 구분건물로 되어 있으나 실제(현장)은 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있었음
- 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원포천병원" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록6.-2014.03.13. 근저당권
목록7.8.-2014.03.21. 근저당권
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