1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 연천군 전곡읍 소재 "전곡고등학교" 북서측 인근에 위치하며 남측은 주거지대로서 아파트, 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 본건 인근 및 북측은 경지정리된 답지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄탄한 사다리형의 토지로 "답"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 동측으로 폭 약 20m 내외의의 포장도로와 접하나, 본건으로의 진입로는 미개설 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역 , 생산녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(연천은대리의물거미서식지)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>일련번호(2) : 도시지역 , 생산녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(연천은대리의물거미서식지)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 본건 토지는 지적도상 국도에 접하나 국도와의 연결은 불가하다고 조회됨.
3. 목록1. 토지 중 약 141㎡, 목록2. 토지 중 약 27㎡가 계획시설(도로)에 저촉됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1, 목록2
- 공부상 지목은 각 답이고
- 현황은 벼 작물을 경작중에 있었음
- 각 목록 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 연천군 전곡읍 소재 "전곡고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
