1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 남면 두곡리 소재 "두곡리마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농촌주택, 칭고, 농지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 남측으로 버스정류장이 소재하며, 인근 간선도로를 통하여 타 지역으로의 이동도 무난한 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 묵답 상태이며, 기호 2는 일부 구거이고, 기호 4는 일부 제시외수목이 소재함.
4) 인접 도로상태=기호 4 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1-3은 맹지로서 기호 4를 통하여 진출입함,
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-4 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=기호 4지상에 소유자미상의 제시외수목 8주가 소재함.
7) 공부와의 차이=기호2는 일부가 구거 상태이나 그 면적이 전체면적 대비 미미하며, 면적은 지적도에 의거 개략적으로 산출하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1,2,3,4 토지 모두 잡목과 수풀이 우거져 내부 진입이 불가능한 상태이며 방치되어 있는 상태임
- 본건 부동산은 잡목과 수풀 등에 가려져 분묘의 발견이 어려운점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 수목장, 평장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함
- 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 남면 두곡리 소재 "두곡리마을회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
730,960,400원
482,198,940원
66.03 %
1.2회
6개월
9건
502,170,333원
315,762,744원
62.75 %
2회
12개월
16건
479,199,625원
311,376,599원
64.93 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[양주시 남면 토지/답] 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 경매문의 <2023타경82564> 경기도 토지/답 경매
[양주시 남면 토지/답] 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 경매문의 <2023타경82564> 경기도 토지/답 경매
[양주시 남면 토지/답] 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 경매문의 <2023타경82564> 경기도 토지/답 경매
[양주시 남면 토지/답] 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 경매문의 <2023타경82564> 경기도 토지/답 경매
[양주시 남면 토지/답] 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 경매문의 <2023타경82564> 경기도 토지/답 경매
[양주시 남면 토지/답] 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 경매문의 <2023타경82564> 경기도 토지/답 경매
[양주시 남면 토지/답] 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 경매문의 <2023타경82564> 경기도 토지/답 경매
[양주시 남면 토지/답] 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 경매문의 <2023타경82564> 경기도 토지/답 경매
