[오산시 지곶동 아파트] 경기도 오산시 세마문학로 50, 121동 경매컨설팅 <2023타경79656> 경기도 아파트 경매

최근본 물건





[경기도 오산시 아파트경매] 경기도 오산시 세마문학로 50, <2023타경79656>

수원지방법원 경매15계 2023 타경 79656

이 물건의 사건번호는 2023타경79656 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 15계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 오산시 세마문학로 50, 121동 15층1501호 (지곶동,이편한세상오산세교) 지도 보기				수원지방법원 15계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 79656	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	378,000,000원	채 권 자	피OOO	사건접수일	2023.10.16
최저입찰가	(70%) 264,600,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.10.18
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.01.02
경매청구금	170,844,101원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.98㎡(25.71평)	토지면적	61.91㎡(18.73평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	세마문학로 50	110285.0 분의 61.905	61.905㎡ (18.73평)
건물	세마문학로 50	15층1501호 (지곶동,이편한세상오산세교) 철근콘크리트구조	84.9828㎡ (25.71평)

진행	(입찰8일전)

2024-05-08 변경

(100%) 378,000,000원

2024-07-15 변경

(100%) 378,000,000원

2024-08-28 유찰

(100%) 378,000,000원

2024-10-07 진행

(70%) 264,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 15층 1501호로서,외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등,창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등).
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 주위로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 거？서육제한지역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 화장실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.02근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	385,666,667원	331,929,295원	85.97 %	0.9회
6개월	29건	345,669,951원	298,994,769원	86.38 %	1회
12개월	67건	337,349,680원	285,810,744원	84.57 %	1회