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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 하우로282번길 16, <2023타경48665>
다세대/빌라 경매 / 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이)/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2023타경48665
이 물건의 사건번호는 2023타경48665 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 11 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 4계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이)
지도 보기
사건번호
2023 타경 48665
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
249,000,000원
채 권 자
문OOO
사건접수일
2023.10.30
최저입찰가
(24%) 59,785,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.10.31
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.01.12
경매청구금
219,000,000원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
48.72㎡(14.74평 )
토지면적
34.55㎡(10.45평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
하우로282번길 16
395.2 분의 34.55
34.55㎡ (10.45평)
건물
하우로282번길 16
3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이) 철근콘크리트구조
48.72㎡ (14.74평)
2024-05-09
유찰
(100%) 249,000,000 원
2024-06-20
유찰
(70%) 174,300,000 원
2024-07-25
유찰
(49%) 122,010,000 원
2024-08-29
유찰
(34%) 85,407,000 원
2024-10-10
진행
(24%) 59,785,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "소사유치원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 3층 303호로서 외벽 : 본타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
4) 이용상태= 단지형다세대주택임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 서향 완경사지대의 세장형의 단지형다새대주택 부지로 인접도로와 대체로 등고함.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 포장세로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
농OO
전부
2019.7.22.
2019.7.4.
2024.01.12
219,000,000
있음 2019.7.20.-
문OO
전부
2019.7.22.
2019.7.4.
2023.11.10
219,000,000
있음 2019.7.20.-2023.8.22.
매각물건명세 비고 농협은행주식회사 : 임차인 문현석의 임대차보증금 우선변제권 일부금 승계
문현석 : 2023.7.24.주택임차권등기, 경매신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 심곡본동 소재 "소사유치원" 남서측 인근에 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.3.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
155건
217,200,065원
151,029,905원
69.59 % 2.9회
6개월
461건
234,513,001원
166,870,583원
70.94 % 4.3회
12개월
675건
233,616,814원
151,381,424원
64.81 % 4.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 (심곡본동,더보니타)
사건번호 : 2023 48863 감정가 408,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 139,944,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로 278, 4층403호 (심곡본동,바바캐슬)
사건번호 : 2023 37764 감정가 203,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 8,192,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로224번길 23, 5층502호 (심곡본동,하늘빌1동)
사건번호 : 2023 30930 감정가 150,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 105,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 성주로 186, 102동 3층301호 (심곡본동,삼성하이츠빌)
사건번호 : 2023 48559 감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 (심곡본동,까사미아)
사건번호 : 2023 5064 감정가 265,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 44,539,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 다동 2층202호 (심곡본동,성도리치빌)
사건번호 : 2023 49378 감정가 181,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 126,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 (심곡본동,성도리치빌5차)
사건번호 : 2023 6654 감정가 203,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 99,470,000 원
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 경매상담 <2023타경48665> 경기도 다세대/빌라 경매
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