1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 연립 및 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제1층 제102호 단위세대로서, 외 벽 : 외장타일, 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 바 닥 : 강화마루 등 마감, 창 호 : 샤시창호 마감입니다.
4) 이용상태= 본건 "다세대주택"으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄하며, 주거용(다세대주택)건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 필지 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 다세대주택은 공유지분으로 권혁신 지분만을 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동원중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.03.30. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
