1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "북구청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및공동주택 등이 혼재한 일반 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차 접근이 가능하나 용이치 못하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역( 가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=시멘트 블록조 슬래브지붕 2층건으로외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지마감 등,창 호 : 칼라알루마늄샷시 및 목재창 등 구조임.
2) 이용상태=단독(다세대)주택임.
3) 설비내역=위생 및 급배수시설 및 기본적인 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=평가에 포함하였음(지적 및 건물개황도 기호 ㉠, ㉡ 참조).
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 구포동 소재 "북구청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(13,374,078원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경102180(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.04.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
