2023타경105731
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로 감정가 774,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 495,360,000원으로
부산지방법원 부산서부지원 경매3계 전화 :☎ 051-812-1263에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=부산광역시 강서구 신호동 소재 "신호중학교" 서측 인근에 위치하는 신호동나은빌딩제1층 제102호로서, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상7층건 내 제1층 제102호로서외벽 : 치장석 붙임, 강화유리 등 마감내벽 : 인테리어 등 마감창호 : 강화유리등 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)로 등재되어 있으나, 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 102호는 인접호(101호)와 함께 벽체 및 경계 구분없이 일괄로 이용중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면 본건 102호는 조사일 현재 공실상태이며 인접호(101호)와 함께 벽체 및 경계 구분없이 일괄로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 신호동 소재 "신호중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
